1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比0.0%
神戸市垂水区
5.5万円/㎡
前年比-36.7%
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上高丸厚生年金住宅1号棟
兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩20分
1972年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 42.22㎡の場合
相場
603万円
14.3万円/㎡
315
507
699
892
AI査定結果
推定相場価格
603万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
507万円〜699万円
12.0万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
上高丸厚生年金住宅1号棟
640万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 42.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 640万円 | 15.2万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 690万円 | 16.3万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 750万円 | 17.8万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 790万円 | 18.7万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 390万円 | 9.2万円 | 1階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/05 | 890万円 | 21.1万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/29 | 420万円 | 9.9万円 | 1階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 上高丸厚生年金住宅1号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅20分 | 640万円 | 15.2万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/18 | 西舞子エイト 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅16分 | 480万円 | 11.5万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | 新多聞第二住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅39分 | 870万円 | 17.8万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 580万円 | 11.8万円 | 48.98㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/23 | 舞子コーポラス 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 480万円 | 11.4万円 | 42.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 377万円 | 11.6万円 | 32.63㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | シャトー霞ヶ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 598万円 | 12.0万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/12 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 520万円 | 11.4万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/18 | 五色山ハイツ 神戸市垂水区五色山四丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 580万円 | 14.7万円 | 39.49㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/18 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 640万円 | 12.3万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/10 | タウンハイツ垂水 神戸市垂水区中道二丁目 | 東垂水駅6分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市垂水区では36.7%下落しています。